买房子要注意什么，比如说要问的话，要注意房子什么问题?

.提示：购房前一定好专业的房产中介或代理结构进行规划和咨询，一 自己的承受能力 二 自己的重点需求，不要贪心。承受范围内尽量满足刚性需求即可。
2，切记.专业性的问题外行无法理解，提醒你两点

身份证件；应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录！找中介找个大点的中介公司主要是注意、有纠纷的一定不能购买，产权不明确，包括房主，购房者还需了解所购房有无抵押、登记日期、房子的事 房子 有没有税、档案文号、成交价格等、要卖方提供产权证书、资格证件以及其他证件，以及与人共享等。还有看看欠不欠水电煤气和物业费的的还有就是房子有没有户口；要查验房屋有无债务负担。另外。要是买房子 必须要让原房主把户口迁走才能在交易、是否被法院查封！还有要当面交易

房子的购买年限，是否需要交营业税，中介费用是多少，房子是否渗水，户型通风性和采光性如何，周边的噪音源，污染源等等问题，建议登入房价点评网查看该楼盘的详细测评！