为什么威海的房子卖不出去而海南的房子很好卖?

我同学在汉川，但是空置率很高，月供600，都觉得有升值空间国际旅游岛咯，现在遇到瓶颈了吧。估计山东那边早已被洗礼过了，都想来插一脚。海南房子是卖的很多，炒房团南下攻占海南了，诶···炒房团未到的地方真是太TMD幸福了，房子4W首付

威海的房子开始降价了吗？

首先是地区影响力不同，一个是以旅游闻名的地方，一个是只在小区域知名的地方。
第二是实际条件也不同，海南气候温暖，阳光怡人，沙滩阳光棕榈树，威海是山东的，温度肯定没海南舒服，海滩也只是普通的。海南是符合热带海滩的基本条件的。
第三是海南的规划就是主打观光旅游，所有房地产针对的是投资旅游，而威海在投资旅游上面没法和海南比。
第四，买这种房子的人都是投资客，投资客看中的是升值潜力，海南好歹有很好的基本条件和较好的省级规划，而威海基本条件不行，行政等级也不行

海南有国家支持,国家免费宣传

因为海南一年四季都是暖和的，而威海只能待半年