我买房子为什么开发商让我交50%的首付而且首套房是不是只用交30%的首付就可以了吗房贷的首付比例是...?

贷的首付比例是银行规定的，所以要首付50万元，虽然银行首套房首付比例规定30%。
只能有一种情况,银行首套房首付比例规定是30%，你的家庭收支水平只能承担50万元贷款，但测算你家庭的收支水平不能贷到70%，比如房价100万元

可能你买的房子性质是商住两用的，不管是第几次首付都是5万。

首付多少是开发商说了算，能贷你多少款是银行说了算。