开发商的房子是不是要建了一半才可办预售许可证啊?

二。该证主要载明土地使用者名称，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证，销售商品房的批准性文件
六，经城市规划行政主管部门确认。
三五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，不受法律保护，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证、和“四至”范围，也是房屋权属登记的主要依据之一、《商品房销售(预售)许可证》
市、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证、用途、土地使用面积、《国有土地使用证》
经土地使用者申请。
四、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业、“两书”
《商品房质量保证书》、土地座落，没有开工证的建筑属违章建筑、使用年限。
五