我想把房子赠与我父母，都需要什么手续需要多少钱大概?

当然是买卖省钱啦，要是赠与省钱的话，现在的人在买卖房子的时候都采用赠与了！那为什么现在的人都用买卖呀！
房子满五年了吗？劝你无论如何要满五年在改写成你父母的名字，因为可以减免很多税费噢！别忘记把房价尽量写低一点，呵呵，税费也便宜呀！
满五年的话：
你： 营业税 免
个人所得税 免
交易手续费：2.5元×面积÷2
父母：契税：房价×1%
交易手续费：2.5元×面积÷2
不满五年的话，你要另外支付：
营业税 房价×5.55%
个人所得税 （房价-原房价）×20%
如果你是赠与的话，有朝一日你父母要卖掉该房产就麻烦了，因为当时他们得来哗场糕渡蕹盗革醛宫互的时候是无支出，无成本的，再卖掉就是纯利润，要缴纳给国家的个人所得税是：总价×20%，好昂贵噢！ 1/5的钱都没了！

以下列哗场糕渡蕹盗革醛宫互出这种交易程序的基本手续费用。
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
买卖：
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）
3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）
4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
你们可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再判断交易方式。赠与需先到公证机关办理房产赠与公证，买卖则直接到房产交易中心办理。
要注意的就是个人所得税问题，
1、以无偿赠与方式获得的房产进行买卖需交全额20%个税；
2、非独有住房进行房产买卖的需交全额1%或差额20%个税。

根据日前财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
通知指出，除规定的上述三种情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
通过继承取得该房屋后的产权人，如需再出售该房屋，则相关税费规定如下：
若原产权证满5年的，待新的产权证办好后，调出原产证的查阅件后审税，可免个税及营业税。
若原产权证不满5年的，原则上是要缴纳20％的继承税，但新产证办理完毕后，非普通住房选择个税及营业税全额缴纳的情况下，继承税一般可以逃脱了。但对于普通住房，现行政策是缴纳差额营业税，则代表等于告诉了交易中心，这个房子是继承得来的，那么也就无法选择缴纳1%的个税了，就必须缴纳20%的继承税了。

当然是买卖省钱啦，要是赠与省钱的话，现在的人在买卖房子的时候都采用赠与了！那为什么现在的人都用买卖呀！
房子满五年了吗？劝你无论如何要满五年在改写成你父母的名字，因为可以减免很多税费噢！别忘记把房价尽量写低一点，呵呵，税费也便宜呀！
满五年的话：
你： 营业税 免
个人所得税 免
交易手续费：2.5元×面积÷2
父母：契税：房价×1%
交易手续费：2.5元×面积÷2
不满五年的话，你要另外支付：
营业税 房价×5.55%
个人所得税 （房价-原房价）×20%
如果你是赠与的话，有朝一日你父母要卖掉该房产就麻烦了，因为当时他们得来哗场糕渡蕹盗革醛宫互的时候是无支出，无成本的，再卖掉就是纯利润，要缴纳给国家的个人所得税是：总价×20%，好昂贵噢！ 1/5的钱都没了！