为什么买房子还有赠送面积，是什么意思?

多出来的面积，而无产权房子的建筑面积是以房产证上面积为准。以后拆迁也不会把这个面积算入补偿。所谓的赠送面积不过是开发商通过违反国家规定。你只有使用权

使得开发企业的产品具有相对更高的竞争力，同时“赠送”的提法也满足了部分客户得实惠的心理需要赠送面积是开发商变相降低产品价格的一种手段，如果能有更多的赠送空间。所以说在现今这种市场形式下，每个购房者肯定希望买到更好的。产品设计的灵活性和多样性以及人性化的赠送空间，给了购房者更多惊喜，进而促成交易，确实反响比较好，通过赠送提高了开发企业产品的性价比、空中花园，是开发企业很好利用政策获取产品差异化的策略选择、地下室等促销手段来吸引购房者。
开发商用赠送飘窗，就会觉得附加值倍增、设计更合理的房子，赠送面积对开发商就更凸显了重要性

买的房子面积是指按建筑面积来算，但开发商为了吸引购房者，设计房子时会通过阳台、飘窗、花池等增加房屋使用面积，通过赠送一定面积使房屋使用空间加大，以使自己的产品在市场中更有竞争力。

属于开发商偷换概念，根本就没有送！首先要了解建筑面积的计算规则，可不仅仅是户型内的面积那么简单。
来源：中华人民共和国建设部发布的国家标准GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》
……凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。阳台面积算一半，另一半不是开发商送的！是你应得的是不能算的！
同样还有飘窗，不计算面积。
不计算建筑面积的有：勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
有些开发商的户型图上，其中一个房间用途是阳台，那这个房间只能算一半面积，另一半等于送给购房者，开发商不亏吗？
表面上购房者是赚到了，实际上开发商更赚！最终吃亏的还是购房者。
因为开发商拿地，政府有要求这块地最多只能建到多少面积，开发商合理的钻空子，房子能建得更高，小区户数更多，开发商赚更多的钱。
购房者得到利益的同时，小区户数多了，楼更高了，人更多了，小区各种资源被更多人瓜分了，小区品质下降了。