我想知道，买房子是按建筑面积计算还是使用面积计算?

宅有套内使用面积和套型建筑面积两个概念：
标准层使用面积系数＝标准层使用面积÷标准层建筑面积
套型建筑面积＝套内使用面积÷标准层使用面积系数

这里面的两个数据，其中包括了你和别人共享的公共面积，套内使用面积指的是你户门以内你能使用的面积。
怎么计算套型建筑面积呢，这就是所谓的公摊面积），通过下式算出。如果想保险一点还是请个专门的律师帮打理合同事宜，比如电梯，就是标准层内各户人家的套内使用面积总和，不包括墙体？你需要知道标准层使用面积，管道井。付多少钱是根据套型建筑面积来定、过道等（这部分面积你也要出一部分钱滴：标准层建筑面积和标准层使用面积你可以去有关部门合法取得，还需要知道标准层建筑面积。
说明白点。你完全可以关上门自己测量出来。
希望我的回答你能满意。而你买的是套型建筑面积