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- 2024-05-12小吃客C
首先需要买方垫付30万的银行按揭款，你首付了20万按揭了30万，你想卖房准备卖70万，但没能力还清剩余30万的话:
假如之前这是套50万的房子，将房产证从银行取出来后就可以正常办理过户手续了，还剩余的40万作为后续款项根据买方的能力看是一次性给你还是办理按揭由银行打给你。
所以完全取决于买房一方的能力，和你的关系不大这种情况想卖房的话一般都是这种流程，这30万需要买方一次性拿出来并且这30万就作为给你的首付款了
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- 2024-05-06meimeimilly
只要房产证下来了，当然可以了，至于其中的款项明细，房地产中介那边会帮你计算清楚的
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- 2024-04-26我叫金三世
没有问题。
只不过是把贷款转嫁他人了。
仅供参考可以的
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- 2024-04-25不落的恺1994
可以，但要把房屋房产证 土地证办好；
付首付贷款买的房，可以卖，但是因为是5年内卖，所以需要交纳5%的营业税，是比较高的
希望能帮到你，请采纳，谢谢啦
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- 2024-05-06昏昏头了
银行是不会直接给你办按揭转手续的。如果你要卖房，必须先将房贷一次性归还完，将抵押在银行的他项权取消，才能将房屋出售过户。不过通常出售方都会要求买房方支付部分还贷款项，然后买房方申请二手房贷款，再将这笔款项贷出来。
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- 2024-04-28往昔岁月
可以，提前还贷款，如果自己没钱可以找担保公司解压，再按照正常的交易流程完成。
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- 2024-04-22blue-taste
首先需要买方垫付30万的银行按揭款，你首付了20万按揭了30万，你想卖房准备卖70万，但没能力还清剩余30万的话:
假如之前这是套50万的房子，将房产证从银行取出来后就可以正常办理过户手续了，还剩余的40万作为后续款项根据买方的能力看是一次性给你还是办理按揭由银行打给你。
所以完全取决于买房一方的能力，和你的关系不大这种情况想卖房的话一般都是这种流程，这30万需要买方一次性拿出来并且这30万就作为给你的首付款了
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