- 2024-05-11a宝贝洁洁
如果是婚前购买,登记的他一个人名字,你所享有的是婚后共同还款及其增值部分。比如,婚前首付8万、贷款22万购买的房屋,登记在他一人名下,现还了贷款12万(因为银行利率,实际还款为15万),房价现在为100万,那你应该得到的部分为:15×100÷30÷2=25万,这种情况下,要房子需要支付给他:100(房屋总价)-X(未还贷款)-25(你的部分),剩余贷款由你偿还。
如果是婚后购买或婚前购买单登记在你们两人名下,则你们享有平等利益,他爸妈出的钱只要未做申明,视为对你们共同的赠与。你想要房子,需要支付给他房屋现价减去剩余贷款后的一半。比如房子现价100万旦丹测柑爻纺诧尸超建,还有10万的贷款未还,则你应该支付45万给对方。
当然,以上只是参考。实际生活中,因毕竟夫妻一场,双方感情纠葛,可以协商一个具体数字。
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