10年的房子134平方，过户手续需要多少钱?

满五唯一住房，三套以及三套以上契税3%1。
手续费几百元.5%。
买家首套房买入前提90平以上契税1，过户再免1%个税。
规定满2年住房过户免5%增值税过户税费依据住房评估价计算。
印花税万分之5，如二套房买入90平以上契税2%，
还需缴纳评估费千分之6