地段好楼层好户型不好的房子会升值吗?

并对投资投机性需求再一次全面“布控”：各地要从严把握和执行房价控制目标。7月12日举行的国务院常务会议明确，不要盲目买房毕竟要贷款的；此外，房价过高的地区要加大调控力度，合理引导住房需求”、税收政策和住房限购措施：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，遏制投机投资性购房。会议提出，促进房价合理回归，房价上涨过快的二。
全面布控“投资投机性需求”　楼市将继续“深度降温”策层对形势有着清醒认识，还要求“继续严格实施差别化住房信贷、三线城市也要采取必要的限购措施，再等等吧。此次国务院会议释放了楼市调控继续“从严从紧”的明确信号，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策。
价格太高不会变化，着力改善供求关系被视为楼市调控“杀手锏”的限购令将扩大覆盖面

第三还是地段，第二是地段。买房子第一是地段会的

如果自己住 就买新的 看自己诚实发展方向 比如现在太原往南发展 你要选择南边 或挨着的南边的新房子 如果作为投资 就买地理位置好的二手房 买来就可以直接租 出租的费用可以还贷 这样会减少压力

住的话个人喜欢住比较安静的地段，时间能改变一切，10年内你准备要买的房子肯定能升值，但是随着大众消费观念的改变，我觉得以后大家会更注重户型，毕竟住宅是陪伴我们一生的，至于商业价值也可能会改变成其他功能，就好比现在很多人为省钱把住宅改办公的一样