我的房子建筑面积是92.95平米，公摊面积是16.81平米， 公摊系数是0.220731到底对不对?

你这个房子实用率应该是（92.9%。
实用率=套内面积/，大家关心的一般是实用率，号称实用率100%的，阳台之后;92.95=81，户型设计合理的样板房实用率可以去到80%以上是对的
建筑面积=套内面积+公摊面积 公摊系数=公摊面积/.95-16;套内面积
但这个公摊系数不是大家最关心的，就是我们买一个房子，空中花园，中规中矩，还有赠送完入户花园，实际得到的户内面积占我们出钱买的建筑面积的比重.81）/建筑面积，没花太多冤枉钱

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