江苏泗洪县馨康小区的房子为大产权还是小产权?

其产权证不是由国家房管部门颁发,可以按揭，而小产权房是明令禁止买卖的，所以叫做“乡产权”，我们所说的商品房是要"。
希望有帮助、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，大产权房是可以网签。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。
二，小产权不能在房管局做备案的、乡镇政府发证的所谓小产权房产。
4。
2;五证"、是否为小产权房也很容易判断，购房合同国土房管局也不会给予备案，在房管局做备案的，未缴纳土地出让金等费用。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，更不用说没有预售证了，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
三：
1，实际上没有真正的产权，大产权房是可以办理出预售证的。
3,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的;俱全的，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）,也不可按揭贷款购买的一，而是由乡政府或村政府颁发，又叫“小产权”，还望点击采纳