我买147平方的房子公摊面积23平方多吗?

好。
望采纳；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，这个不能单纯的从建筑面积就能计算的，无电梯）公摊面积在10%左右。
一般高层电梯楼公摊面积在20%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右

不多