本人房子101平米，公摊是18平米，如果按照外墙测量，大概是多少平米?

家是电梯房吧。但你说的按外墙测量应该在85-90平米左右！一般我们说的报价就是按建筑面积算（含公摊的），不知他们说的“不管公摊”是什么意思

15%——30%
望采纳，谢谢。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
普通住宅的一般公摊比例： 10%——20%
高层：
多层：8%——15%
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