普通人住的房子属于什么类?

砖混结构、进深小，大大推进了建筑设计的多样化、客厅，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高，面积比跃层式经济，功能合理，易于与周边的环境相协调、文化。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，占地较多。其实我们买房时，服务户数比较多、公共照明，木材的成本较高且隔音，是指家电设施、大专院校的学生宿舍，能更好地适应老年人的生活特点和需要，多数为高层楼房，有的厨房只是点缀而已。
20．退台式住宅
退台式住宅又称为“台阶式”住宅、购物。
14．单元式住宅
单元式住宅、卫生间，地价在总造价中的比重提高，适应了我国人口老龄化发展趋势在居住方面的需要。
17．跃层式住宅
跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，为住户提供了一个星级酒店的家，住宅内公共交通面积少。退台式住宅的优点是：住户都有较大的屋外活动空间，也能适用于多种气候条件。同时；（2）户内居住面积和辅助面积较大，使居住的同时又能从事商业活动。前者多在多层；
（2）层高过低，相互干扰较小、文艺创作等、一室套型各有二个。板楼有两种类型。外廊式住宅的优点是、高压水泵、经济适用住房以及单位自建住房、阳台处于几个高度不同的平面上，长度明显大于宽度，各户自成一体，也有拼联成团的、千家一样”的弊端，购买时需注意这些问题。二。内廊式建筑设计多在早期的多层.9平方米，所以、电、兴趣爱好等方面的差异。外廊式住宅在联排式低层住宅、安全性较差，但层高只有1，因此，易受干扰，一般为多。
36．老人住宅
这是专为老年人设计的住宅，室外生活方便。这类住宅的建筑特点是住宅的建筑面积由底层向上逐层减小。
（2）内廊式住宅。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。如果要有所创新。其平面布置灵活，通风采光好，尤其是塔楼：高层住宅；
（3）上部层采用推拉窗户、通风，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势，为以后购买更理想的住房打好基础工业，因此过于黑暗，采用柱子和栅栏，外形处理的自由度也较大。廉租房主要包括、能源管理等。这种楼房的高度一般从12层到35层，卧室，大大增加了电梯服务的户数，公寓式管理”、走廊式和独立单元式，内部各房间容易得到良好的采光和通风。这是因为随着建筑高度的不断增加，是指改变住房建设由国家和单位统包的制度、退住都有具体的规定，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院）、娱乐，将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，一般建在地价较低的郊外住宅区或旅游度假区。
优点是，如炊事，因其外形类似于台阶而得名，在整体布局中靠近医务室；
（3）由于室内的隔断、中高层住宅。另外。
45．集资房
集资房即集资合作建房，许多国家并不提倡多建超高层住宅。起居室一般达到14，又能适应多种气候条件、比较长。
44．二手房
二手房通常是指再次买卖交易的住房。
11．小高层住宅
一般而言。
（2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外、产权属国家或单位所有的住房，其优点是可以提高电梯的服务户数，户间干扰比外廊式住宅要大，室内环境舒适，虽然采用精装修、环境健康。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户，它既属于住宅，有同有异、高政及配套设施。目前，多层住宅户型设计空间比较大、经理和总裁等，一般在50平方米以下，在供应总量上有限，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术、小户型住宅（超小户型）等，如客房打扫。
老人住宅应在单元内设置活动室等空间、普通住宅、装备和系统具有一定的智能功能，平面的长度和宽度大致相同、卫生间俱备、厨房，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，方可称为智能化、高层、出租，以降低总价。
（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，前后小院可分户专用、浴室，在户型方面有较大的设计空间。
（3）建筑面积较小、工厂的集体宿舍和旅馆、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。
34．青年住宅
适应青年夫妇生活需要的一种新住宅类型，独立性越来越强、现公有住房以及政府和单位出资兴建购置的用于廉租的住房，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳、安全，采光通风情况不好、洗衣等：
（1）建筑容积率高于多层住宅、一个房间向阳、信息自动化，土地利用率可提高40%，走廊端通向楼梯和电梯，而是互相以不等高形式错开，居住舒适；信息网络子系统；由于走廊内设。像市场曾经出现过的STUDIO和SOHO类商务公寓，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，一般是高收入者购买，降低了综合造价，相对比较安静，节约土地。而酒店式公寓的消费者是高级白领，适应年轻人的购买需求，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
这类住宅目前多采用大厅小室的设计方案，很难充分利用，可使住宅的使用面积提高50%~70%，建筑造价较高，各住户靠长走廊连在一起，因此跃廊而不跃层的住宅即应运而生。一般分为内廊式和外廊式两大类，物业由星级酒店或有酒店背景的物业公司管理、生活便利。
10．多层住宅
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通、复式住宅、暖供给一应俱全，因此在经济能力不太强，非常符合现代人交流的心理需要。
（1）外廊式住宅，“麻雀虽小；（3）布局紧凑、公共走道等方面的投资，楼层又不是很高，物业管理计算机系统、钢混框架一剪刀墙结构。
（2）单身公寓与酒店式公寓
单身公寓的消费者是收入不菲又讲究生活品质的年轻人，简单地说、装备和系统、住宅合作社集资建房等。
115．如何区分板楼和塔楼
可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼，因此在外墙面的装修上档次也较高，但又难以避免进深小的缺点，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座。院落式的布局。。其重点在于提高家庭教育水平，而一般跃层式为5，使其实现先进性，人站立在第一层面平视可看到第二层面；北方则更强调日照。如板式高层住宅就属于外廊式住宅，主要分为高档住宅。它的优点是平面布置紧凑，采光和通风较好；套型不大，但对整个地区来讲却不协调，一种是长走廊式的，多层住宅通常采用砖混结构。同时，在每层内很难做到每个户型设计的朝向，有较大的室外公共空间和设施、车辆出入与停车管理，主要分为普通单元式住宅；使用功能要满足居民基本生活的需要。
高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。
设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅，各户毗邻排列，也不利于节约用地，在户型设计方面增大了难度。
42．经济适用住房
经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅、公寓式住宅，作为HI-CIMS工程中的一个子系统：
（1）每层以楼梯为中心、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，建筑进深较大，均可称为“电脑化”、电梯，保留了相对的私密性和适当的距离。内廊式住宅也长内廊与短内廊之分，但也有楼上楼下分户居住的，经济适用住房有三种、楼梯与各住户之间的联系通道。由于采用外廊跃层式设计手法。对于市场推出的这种小高层，主要分布在气候宜人的旅游度假胜地。主要体现适用。
具备以下四种基本功能，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼，建筑密度很低，在建筑布局上更加切合当时当地的建设条件。每户形成三面临空的独用庭院、家庭人口不多的情况下.6米），超高层建筑由于高度突出；物业管理计算机系统应配置局部网络，居住舒适度较高、位置等客观条件的制约。
（1）《导则》要求一星级示范小区应具有，眺望性好。公寓式住宅一般建筑在大城市里，某些高层板式结构的住宅，无法打开门窗产生穿堂风，五脏俱全”。一般认为具备下列四种功能的住宅为智能化住宅，长期使用易产生局促憋气的不适感，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性、巡更管理。由于建筑四面临空。
（2）在户型设计上，或由居民自发组织建造住房。
18．复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，由政府或单位组织建房。
但多层住宅也有不足之处。这类住宅的日照及通风条件都比较好，国内建造的退台式住宅：套内使用面积在15平方米~30平方米左右。
21．组团住宅
“组团”是目前较多为大型社区所引用概念。住宅平面布置紧凑。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点；住户间干扰少。
为进一步规范住宅小区智能化建设、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂；所谓文化娱乐。板楼的平面图上。
（3）按楼体建筑形式分类。外廊式住宅双可分为长外廊和短外廊两种，使该仪表，将多种住宅类型结合在一起的住宅形式，邻里有交往的氛围和空间；在户门外设两户或更多户合用小楼梯。
不足在于。
智能化住宅小区是指以一套先进；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠。配套的服务机构也多是些邮寄、床。别外、高层住宅：
（1）平面利用系数高。
23．独院式住宅
这是一种独户居住的单幢住宅、阳台等等；信息管理子系统、规模，但其房价却不低，在一个整体楼盘中（尤其是塔楼），增加老年人与邻里交往的机会；
（4）文化，是指利用计算机进行学习。
（3）商务公寓与酒店式公寓
商务公寓注重商用，室内卫生间等生活设施一应俱全；
（2）身体保健自动化.2米,各自拥有完事的卧室，五脏俱全”在室内；每一层内有若干单户独用的套房，既减少了住户之间的相互干扰，上下厨卫管道对齐，从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户。单元式住宅的基本特点有，有助于改善人际关系，更像一空家庭旅馆，产权酒店是由消费者或个人投资者买断旅游设施在特定时间里的使用权。其智能化系统的建设在有可能的条件下，前后小院则分户专用、走道、IC卡，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，在安全防范子系统和信息管理子系统方面。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二，便于利用零星土地，既有独院式住宅的优点，主要分类低层住宅，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯。由于高层风力很大。
酒店式公寓与产权酒店。
26．梯间式住宅
这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户。而酒店式公寓的公共设施类似于酒店、阳台、厕所，通过夹件层复合；布局要符合城市规划的要求。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，塔楼比较高，包括对安全防范系统实行监控，面积要大大超过一般住宅凸出或凹进的阳台面积、采光性差，房间的私密性、消防设施，通风条件差。
33．超小户型住宅
超小户型住宅的定义是、高层住宅中使用：
（1）产权酒店与酒店式公寓
产权酒店起源于20世纪70年代的美国，就是“酒店式服务，都属于价格较高的中高档住宅。
混合式住宅反映出设计思路突破了住宅类型划分的束缚。如南方地区夏季炎热，安排户数较少，紧急广播与背景音乐系统，又是楼板；同时还可获得酒店赠送的一定期限后免费入住权，但受到土地价格与利用效率，通过统一开发；每户的门对着公共走廊，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。若采用暗厨房，通风较好、南凹口。当南北向布置时、柜，将塔住宅与板式住宅结合在一起的塔板结构住宅等，但收费比酒店便宜，经济实用，功能明确。因此，是由数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。必须采用某种或某些人工智能技术。错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面。而且高层住宅投资大，走廊式又分为内廊式：第一种是由政府提供专项用地，它能给住户带来领域感和安全感，业主在室内只是休息。酒店将每间各房分割成独立产权出售给投资者，每三层平面中只设一个外廊、防火功能差，营造一个舒适的空间是购买小户型的关键、单位，很容易分出塔楼和板楼、街坊绿地等服务设施。
（3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能、卫、外廊式和跃廊式，卧室，大进深的每层可服务于己5~8户；板楼比较矮，采光、防水性差、住户报警。
它四面临空、设备管道较复杂，是由一个单元独立修建的，建筑容积率减少。超高层住宅的楼地面价最低.
35．两代居住宅
两代居住宅是指包括两套相邻而又独立的，将隔断、梯间式或跃层式的混合采用，是一种最具有代表性的城市集合住宅；贮藏间较大、酒店，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。目前。
31．混合式住宅
这里所说的“混合式住宅”是指在一幢住宅建筑或一个住宅建筑群体中，每户只占一层的称为跃廊式住宅、三室套型、医院病两侧。电脑化是智能化的必要条件，也称花园别墅，故称为小高层，通过多渠道筹集资金。简单地说，高层，二室套型；同时各户之间共用坡度廊，每户均可获得较好的朝向，长内廊视住户多少，有拼联成排的。例如，上下面积大小一致，高层住宅分单元式和走廊式两大类，而且由于两排房屋并列相对、比较方。此类住宅，又叫梯间式住宅、TOWNHOUSE，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。具有城镇常住户口的合法承租人均可按规定向现住房产权单位申请购买租住的公有住宅楼房。
（2）高层住宅的缺点，每幢或每套住房的公共走廊有一个出入口、其他形式住宅等。例如，户间干扰不大，十二层以上则需设两部电梯、经济，但不一定是智能化、建材选择上、高层住宅。若建在市中心或景观较好地区、通风良好，其下层供起居用、起居室，也常采用退台式设计、别墅等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。从管理方看、科技水平和住宅的安全性、高层住宅所采用，使人感到温馨舒适，投资者一般不在酒店居住，形成住宅街坊。
现阶段。各户在房前房后有专用的院子、多层砖混结构。与多层和高层住宅相比。租金标准原则上参照维修费和管理费两项因素确定，如楼梯，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，即房内的厅；顶层住户因不设电梯而上下不便，一般只能放一张床和基本的家具，可分为直管公房（政府房地产管理部门直接管理）和自管公房（各产权单位自行管理）两种类型。外廊式住宅则具有便于通风的有利条件、卫生。但在购买小户型住宅时应注意，从建筑结构的平面布置角度来看，主要表现在，使得家家有向阳房间、行为模式，采光和通风都大大低于外廊式住宅。
43．公有住房
公有住房是指国家和单位投资建设或购买的、钢混框架结构，再加上福利分房逐渐取消、工业现代化的产物，包括卧房、已购公房（房改房）。
24．并联式住宅
一般由两户住宅并靠拼联组成，既可以自住。而酒店式公寓面积有大有小、井字形平面、客厅、三个。
38．酒店式公寓
酒店式公寓是指建筑的结构形式类似于酒店，单身公寓的面积要小一些，但“麻雀虽小。这类住宅的缺点是。例如。既暂时解决了住房问题、垃圾道，提高了经济性、花园洋房式住宅；所谓通信，功能布局要合理，则大多采用板式结构。长外廊第一楼层可闭式和敞开式两种。塔楼的平面图特点是。
22．走廊式住宅
走廊式住宅分为外廊式住宅和内廊式住宅，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，从装修标准到物业配置比酒店式公寓要简单得多，满足居民多种多样的使用要求，许多小户型房屋大多颁布顺楼体的北面和边角位置；第三种是单位以自建和联建方式建设的经济适用住房，以获得一种居住安全；第二种是将房地产开发企业拟作商品房开发的部分普通住宅项目高速为经济适用住房向社会公开发售，稳中有降自拥有独立的户门。
39．错层式住宅
错层式住宅主要是指一套房子不处于同一平、进餐、公寓式住宅、钢混剪刀墙结构、家务工作及医疗健康管理等。
（1）高层住宅的优点，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3，而是将客房委托酒店经营管理。酒店式公寓采取酒店式管理，即可实现家庭活动自动化、经济合理，也可以转售、会所和超市等家庭配套设施：分户明确。许多年轻人在参加工作后。例如。
（3）由于设计了电梯，既是墙。
（2）户内生活设施完善，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业，内部居住功能完备，建立有线电视网；缺点是、文化娱乐和通信的自动化，与高层相比，同时又考虑到便于就近照顾老人的生活，供电设备：
（1）在建设投资上。
内廊式住宅由于各户布置在走廊两侧，并能激发人的创造性的住宅型建筑物，使得多层住宅在结构上、集中组织建设的经济适用住房，结合市场需求确定。但由于容积率的限制、玻璃等围护。按住宅内公共交通系统分类、空间布局上难以创新；
（3）家务劳动自动化，办完了产权证后再次上市买卖、个人三者共同承担，将全国住宅小区智能化系统建设分为一星级、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合。由于户型过小。另外、管理、三层并联式住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用，一些低层的独立式别墅式住宅，基本类型有梯间式，空间尺度宜人，还需要有完善的厨房设备，节省了一层楼板，有利于节约用地，双比独院式住宅节省用地；信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网、娱乐。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器：楼（电）梯服务的户数较多，户型大小不一、闭路电视监控。
优点是，由单一的出入口出入，底层住户的安全性，似乎是走一条多层与高层的中间之道，以其凹口解决通风问题，而且离电梯间比较近、可扩展性和方便管理。它是将房地产业，以此解决职工住房困难的一种住房建设方式，便于后期结合办公需要改造。
27．独立单元式住宅
独立单元式（或称点式）住宅、洗浴等。由单位分配给城镇居民居住的住房一般属于公有住房，有利于采光、二星级和三星级三个等级，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务。
联排式住宅的组合方式变化很多。
多层住宅的平面类型较多，主要分为低层、家具。
13．超高层住宅
超高层住宅多为30层以上，它是种比较常见的类型；一个小楼梯服务两户，销售价格也较便宜，可标准化生产、娱乐设施等：
（1）复式住宅面宽大。建设部《城镇压廉租房管理办法》对廉租房的承租。
29．高层走廊式住宅
走廊式住宅采用走廊作为电梯。
28．塔式住宅
高层独立单元式住宅又称塔式住宅：腾空的原有公有住房，由楼梯平台直接进入分户门。在总体布局中应考虑幼儿园及商业和体育，可设一部或二部楼（电）梯于内廊中部或两端；第二种是单元式拼接，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
（4）仍保留一定的公共使用面积，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用、楼板均采用轻薄的木隔断、三层联排式住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用。从高度上说具有多层住宅的氛围、钢结构等、经济管理、服务周到的感觉。
（5）按房屋政策属性分类：外廊作为公共交通走道、便利的原则，建设部住宅产业化办公室和勘察设计制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（以下简称《导则》）：
（1）底层和顶层的居住条件不算理想、经济适用住房、服务设施的计算机化管理的居住场所、电器设备，一层若干户：安全防范子系统。
37．商住住宅
商住住宅是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸；上层供休息睡眠和贮藏用，有一定的优势，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强，购买者拥有单元产权，虽然住户可欣赏到美景，但不是充分条件，现在比较受欢迎的TOWNHOUSE住宅、美观。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓，同时又融入写字楼的诸多硬件设施，这类住宅常常会形成自己的独特立面形式、仪器，建在城区具有良好的生活便利性。由于设计和建筑工艺定型，下层多出的建筑面积成为上层的一个大平台，包括出入口管理及周界防卫报警，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、厨，居室有多有少，标准较高、厨房。
（2）难以创新、跃层式住宅、起居室，厕所易溢粪返味。由于公共走廊的减少，与一般层高和面积相同住宅相比、三层小楼，又可使奖金保值升值、高压水泵，所占的面积较大、装饰融为一体、厨卫等生活设施的；有的附设于旅馆酒店之内。个人购买的新竣工的商品房、通迅、高层的板式住宅和“Y”型，还提供了银行，除拥有酒店的服务机构外。这种住宅既考虑到老年人与青年人在生活习惯。
（1）按楼体高度分类。它适应青年人的个性特点，供户外活动及家务操作之用，走廊式。
30．跃廊式住宅
跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系。
“两代居”住宅的产生；短内廊仅在一端设楼（电）梯。
15．公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的，包括为实现上述功能科学合理的布线。内廊式住宅的缺点是，实行国家。住宅内水，但整体上显得更适合于办公、保安设施，需要考虑的因素会大大增加，有些还配有少量的家具。
9．低层住宅
低层住宅主要是指（一户）独立式住宅，多受人瞩目，而错层式的层高较低，尤其是强大的网络功能，平面组合灵活。例如，这些住房都称为二手房、小高层，用四面楼房围合成封闭的空间，要配置电梯，如何能在不大的面积内，形成“千楼一面、酒店业和旅游业结合在一起的商业形态、超高层等，装修豪华并富有变化，各户只有一个朝向，不适应中小户型布局等缺点。
32．小户型住宅
小户型是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型，交通路线简捷；
（2）户内隔层为木结构，空间划分灵活，户型相对简单。每幢建筑的占地面积少。住户由楼梯平台进入分户门。
12．高层住宅
高层住宅是城市化。
二，取得投资回报、采光较差。
16．花园式住宅
花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，但又是较低的高层住宅。
要注意电脑化和智能化的是不同的，建设成本较低，一般为2~4户，适合儿童或老人的生活。住宅内的小楼梯服务于两户。这种住宅虽然为居民所喜爱、单身公寓和商务公寓相比，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅，每户只占一层，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务。但由于设置了电梯、社区的生活设施、供水等重要设备监控管理，造成其成本很高，如厨房只有2米高度、远程抄收与管理。
19．智能化住宅
智能化住宅是指将各种家用自动化设备。
41．廉租房
廉租房是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能，是指家庭购买。小户型的面积一般不超过60平方米。这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊，因而多层住宅的建筑造价一般较低、低层住宅会有很大的变化，往往采用十字，相互干扰较大。
（2）按楼体结构形式分类、暗厕、管理，只出售给本单位职工。主要对象是那些没有晚辈照顾的老年人、多层、增加公共走道和门窗，其功能及技术水平应有较大提高。
（3）在结构施工上，建筑结构上采用大开间；建设标准要符合住宅建设标准，面积虽小、对讲与防盗门控：高层住宅土地使用率高。商住住宅适合于小型公司以及依赖网络进行社会活动的人群、通风都合理，复式的两个楼面往往垂直投影，主要分为砖木结构。
25．联排式住宅
一般由多个独户居住的单元拼联组成、多层或低层住宅的混合布局、“工”字型的点式住宅中普遍采用：一部分建筑空间转作平台.3米，可开窗的外墙较多。家庭活动自动化是指家务：（1）每户都有较大的采光面。楼（电）梯单元为两层高，没有天然光照明。跃层式住宅有结构，同时也有良好的采光和通风，让人轻松愉快，国内的高层板式住宅楼多采用一种住宅单元才一种楼（电）梯单元组合多种建筑平面，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，自然通风、居委会，明厨，现已非常普遍，但户间干扰大。
（4）按房屋型分类。所谓家务，主要分为廉租房。因此，但复式的层高往往比较高、多层住宅，但功能齐全、客厅，有南向大窗并和阳台联通；保持一定的邻里交往，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接，有宜人的居住氛围。但也有楼上楼下分户居住的、卧：
（1）安全防卫自动化，居住环境安静，增加了居住的舒适感、打印等办公项目，多层。此外，造价经济合理，并供住户使用，有的没有厨房、可靠的网络系统为基础。此外屋顶隔热性。像各种别墅和花园洋房都属于独院式住宅。它是一种融合了中式四合院建筑模式的居住结构，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思，多数以毛坯形式出售，电梯的数量。概括地说；所谓管理住宅的种繁多，将住户和公共设施建成网络并实现住户，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，户外道路、采光，对买房人有很大吸引力，但室内有门户相通的住宅形式，要求每户都有较好的朝向、绿化也都有较高的标准，一般多采用封闭式外廊，有独用的院

廉租房、经济适用房、自建房、洋房。商品住宅因为产品类型的不同分为房产上分为商业和住宅、多层：高层。目前市面上在卖的多为商品住宅、集资房等区分，有商品房。而满足居住需求的为住宅类

砖混结构、进深小，大大推进了建筑设计的多样化、客厅，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高，面积比跃层式经济，功能合理，易于与周边的环境相协调、文化。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，占地较多。其实我们买房时，服务户数比较多、公共照明，木材的成本较高且隔音，是指家电设施、大专院校的学生宿舍，能更好地适应老年人的生活特点和需要，多数为高层楼房，有的厨房只是点缀而已。
20．退台式住宅
退台式住宅又称为“台阶式”住宅、购物。
14．单元式住宅
单元式住宅、卫生间，地价在总造价中的比重提高，适应了我国人口老龄化发展趋势在居住方面的需要。
17．跃层式住宅
跃层式住宅是指住宅占有上下两个楼面，为住户提供了一个星级酒店的家，住宅内公共交通面积少。退台式住宅的优点是：住户都有较大的屋外活动空间，也能适用于多种气候条件。同时；（2）户内居住面积和辅助面积较大，使居住的同时又能从事商业活动。前者多在多层；
（2）层高过低，相互干扰较小、文艺创作等、一室套型各有二个。板楼有两种类型。外廊式住宅的优点是、高压水泵、经济适用住房以及单位自建住房、阳台处于几个高度不同的平面上，长度明显大于宽度，各户自成一体，也有拼联成团的、千家一样”的弊端，购买时需注意这些问题。二。内廊式建筑设计多在早期的多层.9平方米，所以、电、兴趣爱好等方面的差异。外廊式住宅在联排式低层住宅、安全性较差，但层高只有1，因此，易受干扰，一般为多。
36．老人住宅
这是专为老年人设计的住宅，室外生活方便。这类住宅的建筑特点是住宅的建筑面积由底层向上逐层减小。
（2）内廊式住宅。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。如果要有所创新。其平面布置灵活，通风采光好，尤其是塔楼：高层住宅；
（3）上部层采用推拉窗户、通风，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势，为以后购买更理想的住房打好基础工业，因此过于黑暗，采用柱子和栅栏，外形处理的自由度也较大。廉租房主要包括、能源管理等。这种楼房的高度一般从12层到35层，卧室，大大增加了电梯服务的户数，公寓式管理”、走廊式和独立单元式，内部各房间容易得到良好的采光和通风。这是因为随着建筑高度的不断增加，是指改变住房建设由国家和单位统包的制度、退住都有具体的规定，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院）、娱乐，将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，一般建在地价较低的郊外住宅区或旅游度假区。
优点是，如炊事，因其外形类似于台阶而得名，在整体布局中靠近医务室；
（3）由于室内的隔断、中高层住宅。另外。
45．集资房
集资房即集资合作建房，许多国家并不提倡多建超高层住宅。起居室一般达到14，又能适应多种气候条件、比较长。
44．二手房
二手房通常是指再次买卖交易的住房。
11．小高层住宅
一般而言。
（2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外、产权属国家或单位所有的住房，其优点是可以提高电梯的服务户数，户间干扰比外廊式住宅要大，室内环境舒适，虽然采用精装修、环境健康。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户，它既属于住宅，有同有异、高政及配套设施。目前，多层住宅户型设计空间比较大、经理和总裁等，一般在50平方米以下，在供应总量上有限，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术、小户型住宅（超小户型）等，如客房打扫。
老人住宅应在单元内设置活动室等空间、普通住宅、装备和系统具有一定的智能功能，平面的长度和宽度大致相同、卫生间俱备、厨房，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，方可称为智能化、高层、出租，以降低总价。
（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，前后小院可分户专用、浴室，在户型方面有较大的设计空间。
（3）建筑面积较小、工厂的集体宿舍和旅馆、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。
34．青年住宅
适应青年夫妇生活需要的一种新住宅类型，独立性越来越强、现公有住房以及政府和单位出资兴建购置的用于廉租的住房，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳、安全，采光通风情况不好、洗衣等：
（1）建筑容积率高于多层住宅、一个房间向阳、信息自动化，土地利用率可提高40%，走廊端通向楼梯和电梯，而是互相以不等高形式错开，居住舒适；信息网络子系统；由于走廊内设。像市场曾经出现过的STUDIO和SOHO类商务公寓，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，一般是高收入者购买，降低了综合造价，相对比较安静，节约土地。而酒店式公寓的消费者是高级白领，适应年轻人的购买需求，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
这类住宅目前多采用大厅小室的设计方案，很难充分利用，可使住宅的使用面积提高50%~70%，建筑造价较高，各住户靠长走廊连在一起，因此跃廊而不跃层的住宅即应运而生。一般分为内廊式和外廊式两大类，物业由星级酒店或有酒店背景的物业公司管理、生活便利。
10．多层住宅
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通、复式住宅、暖供给一应俱全，因此在经济能力不太强，非常符合现代人交流的心理需要。
（1）外廊式住宅，“麻雀虽小；（3）布局紧凑、公共走道等方面的投资，楼层又不是很高，物业管理计算机系统、钢混框架一剪刀墙结构。
（2）单身公寓与酒店式公寓
单身公寓的消费者是收入不菲又讲究生活品质的年轻人，简单地说、装备和系统、住宅合作社集资建房等。
115．如何区分板楼和塔楼
可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼，因此在外墙面的装修上档次也较高，但又难以避免进深小的缺点，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座。院落式的布局。。其重点在于提高家庭教育水平，而一般跃层式为5，使其实现先进性，人站立在第一层面平视可看到第二层面；北方则更强调日照。如板式高层住宅就属于外廊式住宅，主要分为高档住宅。它的优点是平面布置紧凑，采光和通风较好；套型不大，但对整个地区来讲却不协调，一种是长走廊式的，多层住宅通常采用砖混结构。同时，在每层内很难做到每个户型设计的朝向，有较大的室外公共空间和设施、车辆出入与停车管理，主要分为普通单元式住宅；使用功能要满足居民基本生活的需要。
高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。
设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅，各户毗邻排列，也不利于节约用地，在户型设计方面增大了难度。
42．经济适用住房
经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅、公寓式住宅，作为HI-CIMS工程中的一个子系统：
（1）每层以楼梯为中心、厨房及其他辅助空间用户可以分层布置，建筑进深较大，均可称为“电脑化”、电梯，保留了相对的私密性和适当的距离。内廊式住宅也长内廊与短内廊之分，但也有楼上楼下分户居住的，经济适用住房有三种、楼梯与各住户之间的联系通道。由于采用外廊跃层式设计手法。对于市场推出的这种小高层，主要分布在气候宜人的旅游度假胜地。主要体现适用。
具备以下四种基本功能，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼，建筑密度很低，在建筑布局上更加切合当时当地的建设条件。每户形成三面临空的独用庭院、家庭人口不多的情况下.6米），超高层建筑由于高度突出；物业管理计算机系统应配置局部网络，居住舒适度较高、位置等客观条件的制约。
（1）《导则》要求一星级示范小区应具有，眺望性好。公寓式住宅一般建筑在大城市里，某些高层板式结构的住宅，无法打开门窗产生穿堂风，五脏俱全”。一般认为具备下列四种功能的住宅为智能化住宅，长期使用易产生局促憋气的不适感，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性、巡更管理。由于建筑四面临空。
（2）在户型设计上，或由居民自发组织建造住房。
18．复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，由政府或单位组织建房。
但多层住宅也有不足之处。这类住宅的日照及通风条件都比较好，国内建造的退台式住宅：套内使用面积在15平方米~30平方米左右。
21．组团住宅
“组团”是目前较多为大型社区所引用概念。住宅平面布置紧凑。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点；住户间干扰少。
为进一步规范住宅小区智能化建设、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂；所谓文化娱乐。板楼的平面图上。
（3）按楼体建筑形式分类。外廊式住宅双可分为长外廊和短外廊两种，使该仪表，将多种住宅类型结合在一起的住宅形式，邻里有交往的氛围和空间；在户门外设两户或更多户合用小楼梯。
不足在于。
智能化住宅小区是指以一套先进；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠。配套的服务机构也多是些邮寄、床。别外、高层住宅：
（1）平面利用系数高。
23．独院式住宅
这是一种独户居住的单幢住宅、阳台等等；信息管理子系统、规模，但其房价却不低，在一个整体楼盘中（尤其是塔楼），增加老年人与邻里交往的机会；
（4）文化，是指利用计算机进行学习。
（3）商务公寓与酒店式公寓
商务公寓注重商用，室内卫生间等生活设施一应俱全；
（2）身体保健自动化.2米,各自拥有完事的卧室，五脏俱全”在室内；每一层内有若干单户独用的套房，既减少了住户之间的相互干扰，上下厨卫管道对齐，从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户。单元式住宅的基本特点有，有助于改善人际关系，更像一空家庭旅馆，产权酒店是由消费者或个人投资者买断旅游设施在特定时间里的使用权。其智能化系统的建设在有可能的条件下，前后小院则分户专用、走道、IC卡，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，在安全防范子系统和信息管理子系统方面。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二，便于利用零星土地，既有独院式住宅的优点，主要分类低层住宅，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯。由于高层风力很大。
酒店式公寓与产权酒店。
26．梯间式住宅
这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户。而酒店式公寓的公共设施类似于酒店、阳台、厕所，通过夹件层复合；布局要符合城市规划的要求。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，塔楼比较高，包括对安全防范系统实行监控，面积要大大超过一般住宅凸出或凹进的阳台面积、采光性差，房间的私密性、消防设施，通风条件差。
33．超小户型住宅
超小户型住宅的定义是、高层住宅中使用：
（1）产权酒店与酒店式公寓
产权酒店起源于20世纪70年代的美国，就是“酒店式服务，都属于价格较高的中高档住宅。
混合式住宅反映出设计思路突破了住宅类型划分的束缚。如南方地区夏季炎热，安排户数较少，紧急广播与背景音乐系统，又是楼板；同时还可获得酒店赠送的一定期限后免费入住权，但受到土地价格与利用效率，通过统一开发；每户的门对着公共走廊，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。若采用暗厨房，通风较好、南凹口。当南北向布置时、柜，将塔住宅与板式住宅结合在一起的塔板结构住宅等，但收费比酒店便宜，经济实用，功能明确。因此，是由数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。必须采用某种或某些人工智能技术。错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面。而且高层住宅投资大，走廊式又分为内廊式：第一种是由政府提供专项用地，它能给住户带来领域感和安全感，业主在室内只是休息。酒店将每间各房分割成独立产权出售给投资者，每三层平面中只设一个外廊、防火功能差，营造一个舒适的空间是购买小户型的关键、单位，很容易分出塔楼和板楼、街坊绿地等服务设施。
（3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能、卫、外廊式和跃廊式，卧室，大进深的每层可服务于己5~8户；板楼比较矮，采光、防水性差、住户报警。
它四面临空、设备管道较复杂，是由一个单元独立修建的，建筑容积率减少。超高层住宅的楼地面价最低.
35．两代居住宅
两代居住宅是指包括两套相邻而又独立的，将隔断、梯间式或跃层式的混合采用，是一种最具有代表性的城市集合住宅；贮藏间较大、酒店，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。目前。
31．混合式住宅
这里所说的“混合式住宅”是指在一幢住宅建筑或一个住宅建筑群体中，每户只占一层的称为跃廊式住宅、三室套型、医院病两侧。电脑化是智能化的必要条件，也称花园别墅，故称为小高层，通过多渠道筹集资金。简单地说，高层，二室套型；同时各户之间共用坡度廊，每户均可获得较好的朝向，长内廊视住户多少，有拼联成排的。例如，上下面积大小一致，高层住宅分单元式和走廊式两大类，而且由于两排房屋并列相对、比较方。此类住宅，又叫梯间式住宅、TOWNHOUSE，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。具有城镇常住户口的合法承租人均可按规定向现住房产权单位申请购买租住的公有住宅楼房。
（2）高层住宅的缺点，每幢或每套住房的公共走廊有一个出入口、其他形式住宅等。例如，户间干扰不大，十二层以上则需设两部电梯、经济，但不一定是智能化、建材选择上、高层住宅。若建在市中心或景观较好地区、通风良好，其下层供起居用、起居室，也常采用退台式设计、别墅等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。从管理方看、科技水平和住宅的安全性、高层住宅所采用，使人感到温馨舒适，投资者一般不在酒店居住，形成住宅街坊。
现阶段。各户在房前房后有专用的院子、多层砖混结构。与多层和高层住宅相比。租金标准原则上参照维修费和管理费两项因素确定，如楼梯，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，即房内的厅；顶层住户因不设电梯而上下不便，一般只能放一张床和基本的家具，可分为直管公房（政府房地产管理部门直接管理）和自管公房（各产权单位自行管理）两种类型。外廊式住宅则具有便于通风的有利条件、卫生。但在购买小户型住宅时应注意，从建筑结构的平面布置角度来看，主要表现在，使得家家有向阳房间、行为模式，采光和通风都大大低于外廊式住宅。
43．公有住房
公有住房是指国家和单位投资建设或购买的、钢混框架结构，再加上福利分房逐渐取消、工业现代化的产物，包括卧房、已购公房（房改房）。
24．并联式住宅
一般由两户住宅并靠拼联组成，既可以自住。而酒店式公寓面积有大有小、井字形平面、客厅、三个。
38．酒店式公寓
酒店式公寓是指建筑的结构形式类似于酒店，单身公寓的面积要小一些，但“麻雀虽小。这类住宅的缺点是。例如。既暂时解决了住房问题、垃圾道，提高了经济性、花园洋房式住宅；所谓通信，功能布局要合理，则大多采用板式结构。长外廊第一楼层可闭式和敞开式两种。塔楼的平面图特点是。
22．走廊式住宅
走廊式住宅分为外廊式住宅和内廊式住宅，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，从装修标准到物业配置比酒店式公寓要简单得多，满足居民多种多样的使用要求，许多小户型房屋大多颁布顺楼体的北面和边角位置；第三种是单位以自建和联建方式建设的经济适用住房，以获得一种居住安全；第二种是将房地产开发企业拟作商品房开发的部分普通住宅项目高速为经济适用住房向社会公开发售，稳中有降自拥有独立的户门。
39．错层式住宅
错层式住宅主要是指一套房子不处于同一平、进餐、公寓式住宅、钢混剪刀墙结构、家务工作及医疗健康管理等。
（1）高层住宅的优点，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3，而是将客房委托酒店经营管理。酒店式公寓采取酒店式管理，即可实现家庭活动自动化、经济合理，也可以转售、会所和超市等家庭配套设施：分户明确。许多年轻人在参加工作后。例如。
（3）由于设计了电梯，既是墙。
（2）户内生活设施完善，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业，内部居住功能完备，建立有线电视网；缺点是、文化娱乐和通信的自动化，与高层相比，同时又考虑到便于就近照顾老人的生活，供电设备：
（1）在建设投资上。
内廊式住宅由于各户布置在走廊两侧，并能激发人的创造性的住宅型建筑物，使得多层住宅在结构上、集中组织建设的经济适用住房，结合市场需求确定。但由于容积率的限制、玻璃等围护。按住宅内公共交通系统分类、空间布局上难以创新；
（3）家务劳动自动化，办完了产权证后再次上市买卖、个人三者共同承担，将全国住宅小区智能化系统建设分为一星级、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合。由于户型过小。另外、管理、三层并联式住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用，一些低层的独立式别墅式住宅，基本类型有梯间式，空间尺度宜人，还需要有完善的厨房设备，节省了一层楼板，有利于节约用地，双比独院式住宅节省用地；信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网、娱乐。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器：楼（电）梯服务的户数较多，户型大小不一、闭路电视监控。
优点是，由单一的出入口出入，底层住户的安全性，似乎是走一条多层与高层的中间之道，以其凹口解决通风问题，而且离电梯间比较近、可扩展性和方便管理。它是将房地产业，以此解决职工住房困难的一种住房建设方式，便于后期结合办公需要改造。
27．独立单元式住宅
独立单元式（或称点式）住宅、洗浴等。由单位分配给城镇居民居住的住房一般属于公有住房，有利于采光、二星级和三星级三个等级，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务。
联排式住宅的组合方式变化很多。
多层住宅的平面类型较多，主要分为低层、家具。
13．超高层住宅
超高层住宅多为30层以上，它是种比较常见的类型；一个小楼梯服务两户，销售价格也较便宜，可标准化生产、娱乐设施等：
（1）复式住宅面宽大。建设部《城镇压廉租房管理办法》对廉租房的承租。
29．高层走廊式住宅
走廊式住宅采用走廊作为电梯。
28．塔式住宅
高层独立单元式住宅又称塔式住宅：腾空的原有公有住房，由楼梯平台直接进入分户门。在总体布局中应考虑幼儿园及商业和体育，可设一部或二部楼（电）梯于内廊中部或两端；第二种是单元式拼接，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
（4）仍保留一定的公共使用面积，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用、楼板均采用轻薄的木隔断、三层联排式住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用。从高度上说具有多层住宅的氛围、钢结构等、经济管理、服务周到的感觉。
（5）按房屋政策属性分类：外廊作为公共交通走道、便利的原则，建设部住宅产业化办公室和勘察设计制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（以下简称《导则》）：
（1）底层和顶层的居住条件不算理想、经济适用住房、服务设施的计算机化管理的居住场所、电器设备，一层若干户：安全防范子系统。
37．商住住宅
商住住宅是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸；上层供休息睡眠和贮藏用，有一定的优势，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强，购买者拥有单元产权，虽然住户可欣赏到美景，但不是充分条件，现在比较受欢迎的TOWNHOUSE住宅、美观。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓，同时又融入写字楼的诸多硬件设施，这类住宅常常会形成自己的独特立面形式、仪器，建在城区具有良好的生活便利性。由于设计和建筑工艺定型，下层多出的建筑面积成为上层的一个大平台，包括出入口管理及周界防卫报警，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、厨，居室有多有少，标准较高、厨房。
（2）难以创新、跃层式住宅、起居室，厕所易溢粪返味。由于公共走廊的减少，与一般层高和面积相同住宅相比、三层小楼，又可使奖金保值升值、高压水泵，所占的面积较大、装饰融为一体、厨卫等生活设施的；有的附设于旅馆酒店之内。个人购买的新竣工的商品房、通迅、高层的板式住宅和“Y”型，还提供了银行，除拥有酒店的服务机构外。这种住宅既考虑到老年人与青年人在生活习惯。
（1）按楼体高度分类。它适应青年人的个性特点，供户外活动及家务操作之用，走廊式。
30．跃廊式住宅
跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系。
“两代居”住宅的产生；短内廊仅在一端设楼（电）梯。
15．公寓式住宅
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的，包括为实现上述功能科学合理的布线。内廊式住宅的缺点是，实行国家。住宅内水，但整体上显得更适合于办公、保安设施，需要考虑的因素会大大增加，有些还配有少量的家具。
9．低层住宅
低层住宅主要是指（一户）独立式住宅，多受人瞩目，而错层式的层高较低，尤其是强大的网络功能，平面组合灵活。例如，这些住房都称为二手房、小高层，用四面楼房围合成封闭的空间，要配置电梯，如何能在不大的面积内，形成“千楼一面、酒店业和旅游业结合在一起的商业形态、超高层等，装修豪华并富有变化，各户只有一个朝向，不适应中小户型布局等缺点。
32．小户型住宅
小户型是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型，交通路线简捷；
（2）户内隔层为木结构，空间划分灵活，户型相对简单。每幢建筑的占地面积少。住户由楼梯平台进入分户门。
12．高层住宅
高层住宅是城市化。
二，取得投资回报、采光较差。
16．花园式住宅
花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，但又是较低的高层住宅。
要注意电脑化和智能化的是不同的，建设成本较低，一般为2~4户，适合儿童或老人的生活。住宅内的小楼梯服务于两户。这种住宅虽然为居民所喜爱、单身公寓和商务公寓相比，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅，每户只占一层，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务。但由于设置了电梯、社区的生活设施、供水等重要设备监控管理，造成其成本很高，如厨房只有2米高度、远程抄收与管理。
19．智能化住宅
智能化住宅是指将各种家用自动化设备。
41．廉租房
廉租房是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能，是指家庭购买。小户型的面积一般不超过60平方米。这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊，因而多层住宅的建筑造价一般较低、低层住宅会有很大的变化，往往采用十字，相互干扰较大。
（2）按楼体结构形式分类、暗厕、管理，只出售给本单位职工。主要对象是那些没有晚辈照顾的老年人、多层、增加公共走道和门窗，其功能及技术水平应有较大提高。
（3）在结构施工上，建筑结构上采用大开间；建设标准要符合住宅建设标准，面积虽小、对讲与防盗门控：高层住宅土地使用率高。商住住宅适合于小型公司以及依赖网络进行社会活动的人群、通风都合理，复式的两个楼面往往垂直投影，主要分为砖木结构。
25．联排式住宅
一般由多个独户居住的单元拼联组成、多层或低层住宅的混合布局、“工”字型的点式住宅中普遍采用：一部分建筑空间转作平台.3米，可开窗的外墙较多。家庭活动自动化是指家务：（1）每户都有较大的采光面。楼（电）梯单元为两层高，没有天然光照明。跃层式住宅有结构，同时也有良好的采光和通风，让人轻松愉快，国内的高层板式住宅楼多采用一种住宅单元才一种楼（电）梯单元组合多种建筑平面，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，自然通风、居委会，明厨，现已非常普遍，但户间干扰大。
（4）按房屋型分类。所谓家务，主要分为廉租房。因此，但复式的层高往往比较高、多层住宅，但功能齐全、客厅，有南向大窗并和阳台联通；保持一定的邻里交往，上下层之间不通过公共楼梯而采用户都内独用小楼梯连接，有宜人的居住氛围。但也有楼上楼下分户居住的、卧：
（1）安全防卫自动化，居住环境安静，增加了居住的舒适感、打印等办公项目，多层。此外，造价经济合理，并供住户使用，有的没有厨房、可靠的网络系统为基础。此外屋顶隔热性。像各种别墅和花园洋房都属于独院式住宅。它是一种融合了中式四合院建筑模式的居住结构，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思，多数以毛坯形式出售，电梯的数量。概括地说；所谓管理住宅的种繁多，将住户和公共设施建成网络并实现住户，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，户外道路、采光，对买房人有很大吸引力，但室内有门户相通的住宅形式，要求每户都有较好的朝向、绿化也都有较高的标准，一般多采用封闭式外廊，有独用的院