在乡镇上买了一套房子、总价20万多一点、我们分三次交款： 第一次交款?

看开发商是否有预售许可证，有许可证的话。但如果没有预售许可证的话，并按期交付房产证，你们可以要求开发商交房，以及在这期间因房价上涨而给你们造成的损失，你们签订的合同会被认定为无效的合同，你可以求开发商返还已经支付的合同款和相应的利息