由于房子质量问题,无法交付,是找物业还是开发商?

也就是说你已经领了钥匙，在这个期限内。
但是，这个问题必须得由物业公司来替你协调解决，这个就应该去找开发商，物业是有义务给你协调问题的，是不合理的，按你说的情况，就是说他因为质量问题延误了你的正常使用，收物业费是从收楼之日起才开始的，房子出现任何质量问题都是由施工方来解决的，新的房子这样的问题绝对不是你一家两家，应该有赔偿，希望你能满意，在购买房子合同上应该有像这样的条款，并且办理了相关的收楼手续，才开始收取物业费的，至于你现在因为房子的质量问题影响了你的装修，你只要订住物业就好了，一般新的房子都有2～5年的质保期你好，但是你不可能直接找施工方，建议你还是去和物业协调这样的问题

你只交你该交的即可、暖气费等等。
他们算他们的，都从拿到钥匙那天算物业费。
应该找开发商索赔

这个要找开发商的
因为物业只是管理这个小区
房子的保修还是开发商的义务

没有签收钥匙，就不用交物业费
这个是归开发商负责，房屋是有保质期的，在签收房屋之前，一定要看好，有问题让他们修，如果你签收拿了钥匙后，就只能自己承担了
要求赔偿的要找开发商，具体怎么样，就是他们之间去协商了，你不用管。

也就是说你已经领了钥匙，在这个期限内。
但是，这个问题必须得由物业公司来替你协调解决，这个就应该去找开发商，物业是有义务给你协调问题的，是不合理的，按你说的情况，就是说他因为质量问题延误了你的正常使用，收物业费是从收楼之日起才开始的，房子出现任何质量问题都是由施工方来解决的，新的房子这样的问题绝对不是你一家两家，应该有赔偿，希望你能满意，在购买房子合同上应该有像这样的条款，并且办理了相关的收楼手续，才开始收取物业费的，至于你现在因为房子的质量问题影响了你的装修，你只要订住物业就好了，一般新的房子都有2～5年的质保期你好，但是你不可能直接找施工方，建议你还是去和物业协调这样的问题