- 2024-05-10那一朵云啊
你不补差价的方法是，这个误差已经超越了国家规定是期房误差要在3%以内 ，超过这个比例，你完全可以要求退房或者开发商赔偿你，参照以下：
商品房买卖合同第五条规定:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房时,出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人,并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面旦长测短爻的诧痊超花积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
如果你还要房子，并且当地房管局也认可这种情况，那么你肯定就要补差，并且还补得不少。
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