卖房子的流程?

身份证到房管局再去解押，还清后银行会出具还清证明，约定交税过户时间。当然这些手续可以与卖房和签约同时进行你首先要把贷款还清。这样你的房子就可以上市出售了，过完户后，不管用你的钱还是买方的钱，买方贷款的。买方全款的。 签合同时收定金（不超过房款的20%），然后你拿着还清证明和房产证，过户当天把首付款付清，过户当天把尾款一次性付清，银行会把贷款打入你指定账户