首页 > 装修问答 > 房子 > 我在结婚前买了一套房子是我的名字，婚后如果离婚是否属于夫妻共同财产 .新婚姻法是怎么规定的?

我在结婚前买了一套房子是我的名字，婚后如果离婚是否属于夫妻共同财产 .新婚姻法是怎么规定的?

浏览次数：1165|时间：2024-04-19

热门回答

: 2024-04-19纯情小泰伦

新婚姻法解释第七条规定，这是你个人财产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

你在结婚前买了一套房子是你的名字；
婚后如果离婚还是你个人财产，不需要分割的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

: 2024-04-26魅力人生

房子是否有贷款，婚后有没有共同还贷，若无，则房子肯定是你个人财产，对方无权主张分割。若有贷款，婚姻法解释三在对此规定如下：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

: 2024-04-23真巧穆斯林

毫无疑问这是个人的婚前财产！
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产

赞325

: 2024-05-06是薇一的我

1、这要看你是采取什么方式购买的房屋。如果是一次性付款，即便房产证是在结婚后取得，该房屋也是你的个人财产，但你同意将该房作为夫妻共有财产除外。
2、如果是采取首付加按揭贷款方式购房，结婚时仍然在偿还银行贷款，那么，该房屋是婚前个人财产与婚后共同财产的混合——首付部分是个人财产，婚后共同还贷部分是共同财产，离婚时需要继续偿还的贷款也不是共有财产。
3、离婚时对房屋的处理，由夫妻双方协商解决。达不成协议的，可以归产权登记一方所有（未还贷款是其个人债务），并就共同还贷部分和增值部分补偿另一方。

赞124