在二线城市的市中心的旧房子是卖掉划算还是等待拆迁划算?

等待合适的机会在二线城市市中心的旧房子如果不是急于用钱，建议还是等待拆迁比较划算，因为地价中有不低于25%的政府收益，只要开发商能接受的地价。
参考当地房价上涨的幅度。但不要用出让价格去衡量拆迁成本或征地价格，把握进退尺度。
因为市中心区域的土地是价值最高的区域，还有政府征收土地时的支出，不论是征地做任何开发都是需要进行公开上市交易的，政府在征地时都会考虑一个合理收储价格，预估拆迁费用的增幅

然是等着拆迁划算了.现在物价升的那么高,房子一但卖了没买不回原来的了.但一拆迁就不同了,一是面积补偿,三是增户,你说哪个划算啊,二是增购

卖掉划算，因为市中心开发成本高，开发商一般会选择郊区。除非是政府必要规划，太原钟楼街食品街一带就是例子！

等拆迁吧，拆迁永远都是最合适的。因为你到时第一是可以要求同面积补偿你回迁房，然后再加一小部分金钱补偿，第二是可以要求给你远远低于市场价的回迁指标，然后再加一大部分金钱补偿。