买房子第一次去看房应该注意些什么?

再和卖家一起到房管部门查询该住房是否办理了他项权抵押。需要验证身份证和户口本，周边环境是否符合你的要求，结婚证。还有就是卖家需要房产证登记人本人和配偶一起和你签署合同才可以如果是新房子，位置，楼层。朝向，违约后的责任和措施手段，过户时间期限，土地证，面积，要求看开发商的预售证，契税证，
二手房需要和卖家协议好过户税费谁来承担。
然后再去看房子，如果是二手房，看卖家手里商品房房产证，卖家户籍是否全部迁走，以上全部写入买卖合同