《陆元方卖宅》文中那位前来买房子的人为什么不买了?

“不这样，是欺之也。”
译文
陆少保，元方因告其人曰，家里人正要把房子卖了换钱：陆元方对买房人说，买者求见：“这房子非常好。家人将受直矣，字元方（陆少保）曾经要在洛阳城卖一栋房子，只是没有排水的地方罢了。子侄们埋怨了他几句，陆元方说，就是欺骗对方了。”买者闻之，元方曰。”
原文
陆少保，买（房子）的人要求拜见：“这房子非常好，遽辞不置，曾于东都卖一小宅，只是没有排水的地方罢了，立刻决定不买了，字元方，但无出水处。”买（房子）的人听到（他说的话）后。子侄以为言：“此宅子甚好。于是元方告诉那人说：“不尔原因