未入住的房子要交物业费吗?

从第七个月开始根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定第二十三条，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳，不使用连续期限超过六个月的房屋。
业主验收房屋后从未入住：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，经物业服务企业登记确认后，经物业服务企业登记确认后，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，因故不使用住房;入住后(含房屋装修)，其物业服务费按收费标准的70%交纳

正式交房后就要开始交物业费了。我们这边是这样。