90多平方，带电梯的房子，公摊面积大概有多少?

72左右
其实就是看有几个电梯和楼梯。
自己算一下就知道了.8左右
中高层得房率有0，得房率越低.75左右
高层得房率在0。，楼电梯越多！
小高层得房率有0。，公摊越大得房率和公摊系数看建筑层数啊

公摊不只是本栋的公摊、物管房，尤其现在很多偷面积的手段被政府限制以后、会所。具体情况看具体楼盘，还有如门卫室。
有一点要注意一般电梯房得房率能有80%就很不错了、垃圾站等其他配套等的分摊

20平应该是有的

18平方米左右，具体看是一个电梯、一个楼梯，还是2个电梯1个楼梯。还有1单元2户？3户？4户户？都影响公摊，公摊还包括门卫、物业设施。