房子的露台到底能不能封?

，他不在你的财产之内：你可以找开发商看看：你可以跟物业公司商量看能不能封上，买房子面积要以房产证上为准，开发商只是给你多一点空间。赠送面积没有什么法律依据。
2，不是你的最好不要动，你没有权力封上。
按道理来说，赠送的面积本来就不属于你的，怕引起不必要的麻烦，是你的就是你的，所以没有法律效率