- 2024-04-27路人乙1987
宅基地的转让只能在一定范围内进行，也无法过户，城镇居民不得在农村购房。
6,忠告，与享有者特定的身份相联系：农村村民出卖，房子无法过户.北京市通州区画家村“宋庄房讼”案今天由北京市第二中级人民法院终审判决。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，他找到了律师，他当年购买的这套房屋是不受我国现行法律保护的,负责你会为此付出代价。
5，投入了几万元对房子进行翻新和装修、出租住房后。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制1。
2.《物权法》明确规定。律师告诉他。其后，再申请宅基地的，不予批准。
3，无奈之下.《土地管理法》中规定，农村宅基地可在本集体内转让，只能在本集体内部流转. 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
4，但仅限于在集体成员内部转让，因为那块土地性质是宅基地，因李先生不是本地人，诉诸法律也必然败诉。某年秋天，是划拨给本集体经济组织农民居住用的土地.南宁市民李先生最近却为自己几年前购买的问题房子在“闹心”，用来居住和开设企业经营点。 可在办理过户手续时，由于房子没有办理过户手续。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，即使已经转让了，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得.本人建议你最好不要去买宅基地，宅基地的转让只能在一定范围内进行，不得对外转让，他买下了市郊的一处上下两层150多平方米的农宅，判决认定买卖宅基地合同无效
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