想买青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢?

环境也不错，交通人气什么的都很好啊，也不太敢偷工减料了，不过你买二手房就应该侧面打听一下，这个你可以看看那个小区四周附近盖的房子就知道了啊，你只是听说那个就是道听途说了啊，人文气息很浓，根据房屋质量鉴定，裂纹什么的，只要主体承重结构别出问题，等自己买过来后再重装修就是了，墙体的话也有其标准的检测方法，使劲砍砍价格，通风什么的怎么样，开发商也不是以前了啊，什么的设施，所以不会太省，还有就是看看一些水电，通俗点就是骨架是钢筋混凝土的，现在的房子吧总体来说还是不错的，现在盖楼小高层都是框架剪力墙结构，但是那只是因为水泥硬化过程干燥产生的，有的是在骨架里用砖垒上的，基本问题不大啊，毕竟成本反正最终都会转嫁给消费者的，就说你听说那个小区房子质量不好，具体看房时候，不管怎么说现在国家法规还是比较加大了力度，你可以给房主讲价；看房子时候看看房屋采光，可以借口这个压压价啊，墙体有的是胶质的（混凝土一次性凝固的），具体讲讲价，用砂浆抹平即可，待干到一定程度不再扩大，所以说吧；

具体那个小区还是很不错的，那个有很多种情况，这么给你说吧，这个涉及到必须去现场勘探才能结论给你，对方为什么要卖我晕，即使是承重主梁上也会产生一定的裂纹

经验很老道，我是专业做装饰装修的，紧邻一个大型的菜市场小区环境很好，干了10多年了，363路车的终点站都在这里，人气很旺，交通非常方便，是青岛的中央居住区；看房的时候可以联系我，9路车

交房的时候个别楼座是有墙体开裂的情况，我在六区买的房子，主要是赶工期墙体水泥砂浆未干透，总的来说房屋质量还可以，周边的居住配套将来会比较方便。

你想买多大面积的房子，我也想买房子，也看过那边的房子，可以交流一下