自己的房子卖了 再买一套新的 算二套房吗?

卖了再买，才不会被算作第二套．
第二套房子首付六成，不论你是否把它卖掉一样算第二套．．因为你第一套房有贷款记录，贷款利率上浮10％．
第二套房的认定标准是既认贷，在银行的征信系统中都查得出你曾经贷过款．如果你这套房子之前没有贷过款

当然不算了

卖了再买，才不会被算作第二套．
第二套房子首付六成，不论你是否把它卖掉一样算第二套．．因为你第一套房有贷款记录，贷款利率上浮10％．
第二套房的认定标准是既认贷，在银行的征信系统中都查得出你曾经贷过款．如果你这套房子之前没有贷过款