最近想在南宁买房，哪位高手能指点一下，买房子前需要注意些什么?

预付又是怎么个预付法咯，室内阳光是否充足啊，资金是如何支付啊，是否方便房子的朝向啊，房子的地段啊，如果我买房就看这些吧，小区的便利店和农贸市场是否离得近，交通安不安全，绿化的程度高不高啊

了解贷款步骤，了解房屋周边环境，了解开放商信誉，多看几个楼盘了解自己银行信用状况

一手还是二手