- 2024-05-12sjloveyuliqin
建筑面积（平方米）×3元 2、交易服务费. 05% 4、交易印花税、解困房： 成交价或评估价（高者）×0. 05% 3： 成交价或评估价（高者）×1% 4;总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/、分摊费用： 成交价/：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年： 成交价或评估价（高者）×1：成交价或评估价（高者）×5、个人所得税直接过户 就可以了 如果 办理赠与的话 将来 房主卖房子的时候会牵扯到20%的遗产税 所以 直接办理交易过户 就可以了
二手房交易税费计算方法
买方、交易服务费，买家为单位的80元）
卖方、营业税及附加税：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、交易印花税： 1、商品房、土地出让金.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、契税： 成交价或评估价（高者）×1% 5： 1： 成交价或评估价（高者）×0： 建筑面积（平方米）×3元 3、产权转移登记费： 50元[3]（每增加1人加10元，且是唯一生活用房的免征） 8;总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7
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