租了小区的房子做商住房物业管理费怎么交?

应该同民用住房一样交，你可以向物业中心咨询一下。

像你说的问题是物业常见的“住改商”的问题，因每个地区具体规定不一样，我可以给你简单的说下希望可以帮助到你：住改商，就是住宅改作商业用途，公司的相关手续是要您自己办理的旦罚测核爻姑诧太超咖，接下来就是关于物业缴费的问题：
物业费、水费 电费 电梯费 暖气费 生活垃圾费等都应按照 办公性质来缴纳；一般情况下办公物业费是住宅物业费的2倍，其他的您看物业公司的物价局审批或者公示的收费价格就好了~
备注：住改商，是要求在不违法相关法律法规业主规约等在征得有利害关系的产权人或者使用人同意的情况下，你可以做的，这个也是物业公司经常找麻烦或者相关市政主管部门找麻烦的一个理由。。。。。。。。

一般来说，小区的房子作为商住房是不允许的，应该得到工商等部门的认可，如认可，原则上物业管理费交纳标准应按商品房收费标准收取，也可跟物业协商，按居民标准，因为你如果按商品房标准交纳的话，那么你的电费、水费都得按商品房交纳，比较贵啊

若南、寻真
晓亦、向珊