我们这里可能要规划，我买的房子，原来的土地使用证，房照好使吗 ?

房子的产权不转移，但不能对抗善意第三人。你不能行使房子的所有权，你们签的购房合同还有效，原户主拿房照和土地使用证得到赔偿，你只能把购房款要回来，你也没有权力干涉：你用原户主的房照和土地使用证根本就不能得到赔偿。除非房主和你一起去办理赔偿！ （也就是说，产权还是原户主的的，比如你说的规划不让办房照了！因为你不能行使房子的所有权，赔偿金直接给，不能主张房子的所有权，合同只能证明你原户主收了你的购房款，以后如果真出什么问题，只有合同的话不过户。