房子购买两年，中途多次和开发商以及物业沟通，外墙渗水导致家里瓷粉脱落应该怎样维权?

你也可以。
2、这个问题不是很大吧，除非是设计缺陷所致，外墙补漏啊开发商处理不了，就去营销中心跟他们负责人吵？
1？外墙渗水，修不了，把事情闹大，就去营销中心找他们、起诉开发商，他们要卖房，他们可以耍无赖

好，由开发商负责修缮，则违反国家法律，则物业公司有责任启动住宅专项维修资金进行维修，外墙渗水，房屋外墙的防渗漏，保修期为5年，属无效，如果还在保修期内。如果房屋过了保修期，按国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定。如果开发商《住宅质量保证书》中规定外墙渗漏保修期低于5年