我有一套148.09面积房子证过两年，按最新政策要过户费要多少钱，当地房价3000元左右一平。?

税费约为房产报税价的12%（卖方，知道能最低报多少可以通过。
面积大于144平方米12%：个人所得税3%，因为他们经常去过户。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，买方、营业税5。）
报税价是你们自己定的，属于非普通住宅。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%，证无论过几年都不免税的，其它过户税费约数百元：契税3%，所以建议你去中介那了解下

要2000左右