他的房子100平方米才过户给他的儿子一年，我现在要买大概要多少钱的过?

二套买入前提不满2年二手房过户需要缴纳增值税5%。
手续费几百元.5%。
还需缴纳评估费千分之6，还需缴纳个税1%，90平以上契税2%。
买家首套买入前提90平以上1。
印花税万分之5