买一套76平方的房子,总价76万,全款付,过户费多少钱?

契税1、增值税5，因为他们经常去过户按房产证不满二年算，过户税约65000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%，知道能最低报多少可以通过.5%（房产证大于2年的免）。低于的话就按系统的评估价计算。
报税价是你们自己定的，买方，其它过户税费约数百，所以建议你去中介那了解下。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介