房子产权没过五过户多少钱94平米的房子总房款50万?

其它过户税费约数百.5%按房产证未满两年算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1、营业税5，过户税费约为42000元。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税.5%：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方。过户税费具体如下：个人所得税1%（房产证大于5年的免）：契税1.5%（房产证大于5年的免），买方，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右

现在过了2年就可以免交易税了