我新买的房子，契税和维修基金都没交，能卖吗?

由新卖家和开发商签署购房合同，需要贷款还清购房合同没备案，才可以。
如果合同已经备案，替换你之前那一份合同就可以达到你的目的，可以卖掉，或者你办理了按揭贷款，办理完毕房产证，卖不成

没交房卖不了