106平的房子套内面积79平合理吗?

一般得房率在80%左右比较合适。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积你的得房率74。销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）.5%还算不错。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比