房子的使用权限到底是多少年?

一般住房使用年限为70年 工业50年 商业40年
但在具体办理土地手续时年限也是可以变的
50年到期后国家现在的政策是允许交适当的土地使用费进行延期
但现实中一般很少有住房能达到使用年限 也许20、30年后你的房子就因旧房改造一类的名目会被拆了重建了

之前的住房房产证是50年，现在的是70年；工业的是50年；商业的是40年。但是就算到期了，好像与你无关了吧...而且就算到期了，难道国家就撵你出去？不给你住了？怎么也得考虑民生问题吧。

50是商品房，就是那种公寓式的