请高手指点：两梯三户的房子，中间户，这样的户型优缺点在哪儿?

哈，不太好做决论，中间户就只有两向，但就是冬天会比较暖和一点啰，其它的不好说，三户中的两边户是可以三向通风采光。
优点嘛。这个就是相对来说的缺点。
假设是板式房，对于这栋房子来说，她们家不开通暖气都有近20度左右的室温。。我有一同事她们家就是夹在中间的，左右开了暖气没见到平面布置图及朝向

经济户型而言，该户型不错
各功能区布局合理
采光比两侧户型差，但也没有西山太阳东山雨之苦

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这个问题回答真是有难度

优点：
1、面积利用率及交通动线考虑较为合理，紧凑而没有浪费。
2、厨卫仅一墙之隔，水区较为集中，冬天洗澡没浪费还容易调整水温。
3、出行方便，毕竟两梯三户，只要销售人员没有把消防楼梯也给你算成一个电梯的话。
其它的就看性价比了，毕竟再差的户型，不怕看，就怕比，特别同地段的单价。
不足：（结合价格来考虑吧）
1、客厅、餐厅、厨房此类功能性房间的采光有些影响，因为厨房和客厅外明显就是采光槽，而且还不短，客厅至少3米以上，加之采光面较窄，若是再对着阳光较少的北向，房间会有些潮湿阴冷。
建议：两户之间往往也仅能如此设计，毕竟得先满足主要房间，功能性房间的使用时长也好，还是使用频率也罢，设计师也只能抓大放小。
2、没有生活阳台，那么主卧室的阳台利用率会大大降低，没有办法彻底封装来加大卧室面积或改造阳光书房、储物柜之类的功能了，毕竟冬天一床被套没个两三天是晾不干的。
建议：问问物管可否允许窗外的结构拉板（标注的设备平台，上面一定也是盖了板的。）统一形式封装以求增加出一个小阳台，而空调外机可在采光槽中上架挂墙（采光槽里边儿对外立面影响不大，除非全是不能动的剪力墙。）之后这个情况会得到些缓解。
3、次卧貌似没有考虑空调板，因此最近的法子只有从厨房外接管，百多块一米不便宜啊，设计疏忽。
建议：最好再问问次卧是否开好了空调洞口，要不日后在承重墙打洞物管还会找你麻烦，比如你的装修押金受损后要求还原
4、无玄关设计，此点影响的仅仅是些私密，不是喜欢没事就在家裸奔的人一般不会过于计较。但是，入户门正对主卧室却是风水上的大大不妥，同时进户处考虑了餐桌，则就很难再挤下鞋柜，毕竟餐桌能放的尺寸就是主卧的开间宽度，估计就3米3到3米6左右吧，图是可以画出来的，但实际能否买到这么合适的餐桌呢？
建议：1、入户门及主卧门挂珠帘挡煞。2、定做餐桌和鞋柜，有脚气的话，鞋柜得密闭点，要不影响胃口的。
5、洁污不分离。
建议：卫生间用推拉门隔出干湿分区，洗澡、便便的，和洗漱分开，一来做到不易弄湿未作防水的其它部位，二来避免早上洗漱的，方便的相互冲突。
6、主卧室可能会潮湿。
建议：装修时，再次对主卫生间的防水层进行返工加厚，特别是临近主卧室的这堵墙，要不日后就得面对起霉的柜壁，潮湿的衣物发傻，干燥剂？可不是长久之计。
7、楼层
建议：此类户型对面间距必须得远，若做不到，就向上走，以求将第一个不足缓解。

没有看见户型图啊

这个要看你怎么看待 房子是不错的