朋友把房子过户给我,我需要注意些什么,才能保证完全过户到我名下?

房产原相关税费票等原件：
二手房过户基本程序，免得你在房管局排队）
交税是指，就是在网上先申请预受理号和填表、完税过户、房产证。卖方带身份证。（大城市有很多已实行网签的。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，再递件，比方有可能先交税再递件。
递件是指，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据、交楼方式：买卖双方交纳各自税费后让业主一起与你去办理完过户手续、领证，出了你的房产证：买卖双方连同中介方（如果有的话），领取过户回执：买方按过户回执指定时间，到房管局审察确认已完税，就可以了，按以下程序操作，完成过户：签买卖合同：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记、递件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费、交税。买方带身份证原件：房管局收件后。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。不同地区有时程序不同。
完税过户是指。
签买卖合同是指。
领证是指，就房产价格、付款方式等的协商签合同。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

新产证出来 物业过户 户口迁出