你好，我2011年在包头海湖豪庭小区买的房子，当时房子的面积是98.62，可是现在售楼部说又多了5平米多，...?

你的房子面积为98，当实际交房面积与销售面积发生差异时.93平米的房价根据《商品房买卖合同》中的“面积差异处理”条款.93平米。大于5%的部分，5%为4，另外0，差异面积在正负5%以内的，您要补4，多退少补，由开发商双倍补差价给你，由开发商赠送给你，也就是说，小于5%的部分.62平米