在小县城买套单家独院的房子，请问是属于普通住宅还是非普通住宅?

税都是按南京刚出台的契税办法为准的，无论属于普通住宅还是非普通住宅.5% ，首套房90㎡一下是1% ；90-144 是1；对个人购买不属于家庭唯一住房的，一律按我省原定3%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

看你买的是私有住宅还是公有住房了！私有住宅就是有房产本的可以通过买卖过户到你名下的财产！而公有住房就是买的是公房 买后你还是租赁人！每月交房费