烟台房子过户费多少42平的?

三套契税是3%，
手续费几百元，
评估费千分之六，（满五唯一住房可以免个税）
买家如首次买房，90平以下契税1%，
卖家持有没有满五年，可以免5%增值税，
还有印花税万分之五买卖过户，住房满2年，需要交纳1%个税。二套买入前提90平以下契税1.5%