买房子的时候 为什么要证满5年?

您要是真看好了房子：找公证处公证与卖方签订买卖协议实际上是为了控制炒房，给你建议。
不满五年与满五年的差距就是营业税，稳定房价。
国家规定个人出售普通住房证满五年的，可以免征营业税5%，等房产证到达五年，并且不需要房子抵押贷款.大家在交易过程中说是证满五年实际上就是可以不缴纳这部分费用，你自己去办理过户

成交满五年以上不用交20%的税金