顶楼的房子容易漏水么?

顶楼与底楼都是作为一个楼盘最难销售的房屋

顶楼漏水一般在五年内是由开发商负责 过期后在维修就要使用维修基金进行维修了

这个问题就比较麻烦点 因为现在的法规不是很健全 业委会成了的也很少 那么

如果出现类似问题后解决起来就比较困难 有的要拖很久才解决 家里基本住不成人了

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除了漏水的隐患外 楼顶保温性能差 隔热效果差 易受到噪声干扰 等等等等很多问题

所以 除非不得已 建议购买顶楼的房子 除非很便宜 呵呵
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开发商将防水都是进行外包的 所以这个和开发商没有太大的关系

开发商在保修期内能够及时维修就很不错了

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再好的房子也会有问题的。在正常使用条件下，屋顶防水保修五年。一般质量好的话，不容易漏水。

开发商保5年，5年内有漏水，开发商修，5年外，就是物业动用公共维修基金来修了。做的再好的防水，时间长了，照样会有漏水的现象的。这不是什么大问题。

太容易了，这就是近年来多层房子都盖成尖顶，或者老房改造都给顶上加装尖顶的彩钢瓦。

基本上都漏

一般来说 是很容易漏水。买房最好不要底层的，不管售楼人员说的多好，也不要太便宜。

不一定，要看质量。但漏雨几率比下大

看开发商的质量

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