是不是所有购买的房子，土地使用权都是70年?

娱乐用地40年，工业用地50年,商业.文化，教育.科技居住用地70年!明白否.旅游.卫生,综合或其他用地50年.体育用地50年?

购买的房子只有房屋使用权吧。

不一定，问问开发商，
前些日子看新闻，一家开发商骗客户，土地使用权只有
10年，房子盖好后大概就剩5，6年了。

国家规定,居住土地的转让年限只能是70年,所以购买的房子的土地使用年限只能是小于等于70年,不一定都是70年,如果开发商拍下地皮以后过了5年再推出房子,年限就只剩65年了,就是这个道理!!!

不是偶就见过50年的!

不一定的。

经济适用房的土地使用权没有时间限制.

不是的，你所指的房子的概念太大了，比如说商业用地就是40年，而工业用地，教育等是50年，而住房呢是70年，但要是商住两用的话就是50年，你说的是住房70年的使用年限，应该是从开发商得到土地使用证的次天开始计算，

一、不是所有的房屋都为70年产权。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
二、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到业主手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
三、在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
四、根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后，土地使用权进入市场流通。

娱乐用地40年，工业用地50年,商业.文化，教育.科技居住用地70年!明白否.旅游.卫生,综合或其他用地50年.体育用地50年?